Юридическая помощь в спорах по аренде
Когда возникают споры по аренде недвижимого имущества — их бывает нелегко решить самостоятельно. В этой ситуации незаменимой будет помощь квалифицированного юриста с большим опытом.
Юридический блог
договор
Публикации раздела
Читать материал
Приемка товара по 44-фз и документальное оформление
Приемка товара по 44-ФЗ предусматривает проверку соответствия поставленного товара договорным условиям, качественным характеристикам и требованиям, указанным в технической документации. Она проводится с целью обеспечить надлежащее исполнение контракта и защитить интересы заказчика от некачественного или несоответствующего требованиям товара. Правильная организация процесса приемки позволяет установить факт поставки товара, его качество и количество, а также выявить возможные отклонения […]
Иск о пользовании чужими денежными средствами
Причиной возникновения таких споров может быть множество факторов: от неоплаченного кредита до мошенничества со стороны работодателя. В любом случае, иск о пользовании чужими денежными средствами требует серьезного юридического анализа и компетентной защиты интересов клиента перед судом. В данной статье мы рассмотрим основные аспекты этого типа дел и поделимся полезными рекомендациями для тех, кто столкнулся с […]
Что означает состояние нормального износа по договору аренды нежилого помещения?
Здравствуйте, уважаемые читатели! Меня зовут Александр Матвеев, и я являюсь экспертом в области права аренды нежилых помещений. Сегодня я хочу поделиться с вами своим мнением о том, что означает состояние нормального износа при исполнении договора аренды нежилого помещения. Исполнение договора аренды нежилого помещения – это комплексный процесс, который требует взаимопонимания и соответствия всем условиям контракта. […]
Взыскание долга по расписке и займу
При передаче денег и других ценных вещей в долг необходимо оформлять расписку или договор займа. Это делается в целях безопасности для получения гарантии, что все будет возвращено. Однако попадаются недобросовестные заемщики. Если вам задолжали и не возвращают деньги – необходимо обратиться за правовой помощью. Матвеев Александр Викторович – юрист высшей категории, более 17 лет помогает […]
Что делать, если арендатор не платит аренду?
Имея в собственности нежилые помещения, можно сделать их дополнительным источником заработка, путем сдачи в аренду. Но здесь кроется достаточно большое количество подводных камней. Вы смогли найти подходящего арендатора. Обговорили с ним все условия и оплату, он занял помещение. И вроде все идет хорошо, арендатор ведет свой бизнес, нежилое помещение содержится в нормальном состоянии, и нет […]
Право на удержание имущества арендатора
При исполнении договора аренды нежилого помещения или здания арендодатель часто сталкивается с грубым неисполнением существенных условий договора, связанных в основном с внесением оплаты за пользование имуществом. Другая ситуация – задолженность по оплате аренды с последующим истечением срока действия договора и отказом арендатора освобождать помещение. Что делать в этой ситуации арендодателю? Можно ограничить доступ в помещение […]
Арендатор не платит и не освобождает помещение: что делать?
Вполне распространена ситуация, когда занимающий принадлежащее вам помещение арендатор внезапно перестает вносить арендную плату и при этом не спешит его покидать. Вариантов воздействия на недобросовестного арендатора немного и все они не являются достаточно быстрыми в результате. Арендатор не платит арендную плату. Что делать? В задержке платежей за один месяц ничего страшного нет – обычно такая […]
Расторжение договора аренды: нюансы, сложности, важные моменты
Аренда имущества – одна из наиболее распространенных сделок гражданско-правового характера, используемая в повседневной деятельности как частными лицами, так и компаниями. Аренда квартир, аренда нежилых помещений, аренда предприятий или бизнеса в целом – вариантов правоотношений по аренде имущества действующее законодательство предполагает великое множество. Законодательно все положения о договоре аренды отражены в главе 34 ГК РФ и детально прописывают […]
Как доказать мнимую сделку?
По положениям статьи 170 Гражданского кодекса РФ, мнимой сделкой признается гражданско-правовое правоотношение, целью которого является лишь создание видимости наступления правовых последствий. Такая сделка заведомо является ничтожной. Сюда же относится и притворная сделка, то есть правоотношение, направленное на прикрытие другой сделки. Так как доказать мнимую сделку? Чтобы признать сделку недействительной недостаточно одной лишь уверенности в ее […]
Отличие агентского договора от договора оказания услуг
Чем отличается договор оказания услуг от агентского договора? Существенные различия. Предмет договора оказания услуг и агентского договора, существенные условия агентского договора, отличающие его от договора оказания услуг
Субаренда без согласия арендодателя
При пользовании арендованным имуществом арендатор обязан строго руководствоваться положениям Гражданского кодекса и заключенного договора с арендодателем. В числе прав арендатора при пользовании имуществом в ГК РФ прописано и право сдавать это имущество полностью или частично в субаренду, но только лишь с согласия арендодателя. Как защититься, если все же была оформлена субаренда без согласия арендодателя и […]
Как составить исковое заявление по договору поставки
Договор поставки знаком практически каждому бизнесмену, поскольку занимает едва ли не первое место в числе самых распространенных сделок в любом бизнесе. Неудивительно, что именно по данному договору в арбитражных судах чаще всего приходится судиться сторонам, либо понуждая одну сторону к исполнению договора, либо же добиваясь выплаты или возврата полученных денежных средств с другой. При этом […]
Коммерческий кредит: преимущества, недостатки, правовой статус
Коммерческий кредит – распространенная в сфере экономической деятельности форма сделки, в ходе которой одна коммерческая организация или ИП (кредитор) передает другой стороне (заемщику) товары или услуги под будущую оплату или иную выгоду. Альтернативный вариант: денежное кредитование в качества аванса под будущую поставку товара. Подобная модель кредитования популярна как в сфере малого, так и крупного и […]
Одностороннее расторжение договора подряда
Договор подряда – наиболее распространенная форма возмездного оказания услуг. Будучи широко используем в строительной и изыскательской сфере, договор подряда все же вызывает ряд вопросов у практикующих юристов в части его расторжения в одностороннем порядке и признается одним их самых сложных видов сделок, имея десятки разновидностей и сотни нюансов заключения и расторжения. Одним из главных и […]