Взыскание оплаты
Взыскание задолженности за выполненные работы, неустойки и процентов.
О взыскании долга →Арбитражные споры в строительстве
Юрист по спорам строительного подряда
Представляю подрядчиков и заказчиков в арбитражных спорах: взыскание оплаты, КС-2 и КС-3, дополнительные работы, качество, сроки, расторжение договора и строительная экспертиза.
20 лет судебной практики. Строительный подряд — одно из ключевых направлений моей работы.
20 лет практики Арбитражные споры Работаю лично По всей России
Стратегия — до подачи иска Сначала доказательства и риски, затем процесс.
С какими спорами помогаю
Защита подрядчиков и заказчиков
Работаю со спорами между заказчиками, подрядчиками и субподрядчиками — от претензии и анализа доказательств до рассмотрения дела в арбитражном суде.
КС-2, КС-3 и акты
Неподписанные акты, односторонняя сдача работ, приемка и мотивированный отказ.
Если заказчик не принимает работы →Дополнительные работы
Согласование необходимости, объема и стоимости работ сверх первоначальной сметы.
О дополнительных работах →Качество и недостатки
Претензии по качеству, дефекты, убытки, гарантийные требования и способы защиты.
Об экспертизе качества →Сроки, неустойка и расторжение
Просрочка выполнения работ, договорная ответственность и прекращение договора.
О расторжении договора →Экспертиза и документы
Строительно-техническая экспертиза, исполнительная документация и вопросы эксперту.
О требованиях и неустойке →Почему строительный спор требует специализации
Обычного иска о взыскании долга недостаточно
Суд оценивает не один документ, а всю систему доказательств: договор, смету, акты, переписку, уведомления, техническую и исполнительную документацию, фактическое использование результата и выводы экспертизы.
В строительных спорах результат часто зависит от действий, совершенных еще до суда: как направлены акты, зафиксированы недостатки, согласованы дополнительные работы, оформлены уведомления и сформулированы вопросы эксперту.
Разобрать мою ситуацию →20 летсудебной практики
Личноформирую стратегию по делу
До искаоцениваю риски и доказательства
Результатважнее формального процесса
Практика
Успешные дела
Как взыскать моральный вред за производственную травму: пошаговая инструкция и реальный кейс на 2 000 000 рублей
После травмы на работе большинство людей в первую очередь думают о лечении, больничном и страховых выплатах. И это понятно. Но есть еще…
Изучить кейс →Неправомерный расчёт арендной платы за земельный участок
Вопрос правомерности начисления арендной платы всегда стоит открытым. Очень часто государственные органы стараются составить иск быстро с использованием шаблонов с заготовленными правовыми…
Изучить кейс →Зачёт встречных требований в банкротстве ВОЗМОЖЕН!
Может ли суд применить зачёт встречных исковых требований между сторонами, если одна из сторон находится в банкротстве на стадии реализации имущества? По…
Изучить кейс →Первичная оценка ситуации
Обсудим ваш строительный спор
Оставьте контакты и кратко опишите проблему. Я в скором времени свяжусь с вами.
- Конфиденциальность обращения
- Понимание необходимых документов
- Предварительная оценка дальнейших действий
Юридическая помощь бизнесу
Споры по договору строительного подряда
Веду споры по договорам строительного подряда и субподряда: взыскание задолженности с заказчика, возврат неотработанного аванса, расторжение договора, дополнительные работы, нарушение сроков, требования по качеству и строительно-техническая экспертиза.
Отдельная группа дел — ситуации, когда заказчик не подписывает КС-2 и КС-3 или уклоняется от приемки. Здесь важны не только сами акты, но и доказательства выполнения работ, порядок их направления, уведомление о готовности к сдаче, переписка сторон и содержание мотивированного отказа.
До обращения в суд анализирую договор, смету, техническое задание, исполнительную документацию, акты, переписку, претензии и расчеты. Задача — заранее определить слабые места позиции и собрать доказательства до того, как спор перейдет в экспертизу или судебное разбирательство.
Частые вопросы
Можно ли взыскать оплату, если заказчик не подписал КС-2 и КС-3?
В ряде случаев можно. Важно подтвердить выполнение работ, надлежащее направление актов, соблюдение процедуры сдачи и отсутствие своевременного мотивированного отказа заказчика.
Что делать, если КС-2 и КС-3 подписаны, но заказчик не платит?
Проверяются срок оплаты и претензионный порядок, рассчитываются основной долг, неустойка или проценты и формируется комплект доказательств для взыскания.
Можно ли взыскать дополнительные работы без допсоглашения?
Перспектива зависит от уведомления заказчика, необходимости работ, согласования объема и стоимости, переписки и фактического принятия результата.
Как защищаться от претензий по качеству строительных работ?
Нужно оценить договор, техническую документацию, порядок приемки, своевременность претензий и доказательства недостатков. Нередко ключевое значение получает строительно-техническая экспертиза.
Можно ли расторгнуть договор и вернуть аванс?
Это зависит от основания прекращения договора, фактически выполненного объема работ, условий об одностороннем отказе и взаиморасчетов сторон на дату прекращения договора.
Материалы по строительному подряду
Как заставить заказчика заплатить за выполненные работы.→ Взыскание задолженности по договору подряда→ Заказчик уклоняется от приемки работ: что делать подрядчику→ Как согласовать дополнительные работы с заказчиком→ Экспертиза выполненных работ по договору подряда→ Взыскание неустойки по договору подряда→