Взыскание оплаты
Взыскание задолженности за выполненные работы, неустойки и процентов.
О взыскании долга →Арбитражные споры в строительстве
Юрист по спорам строительного подряда
Представляю подрядчиков и заказчиков в арбитражных спорах: взыскание оплаты, КС-2 и КС-3, дополнительные работы, качество, сроки, расторжение договора и строительная экспертиза.
20 лет судебной практики. Строительный подряд — одно из ключевых направлений моей работы.
20 лет практики Арбитражные споры Работаю лично По всей России
Стратегия — до подачи иска Сначала доказательства и риски, затем процесс.
С какими спорами помогаю
Защита подрядчиков и заказчиков
Работаю со спорами между заказчиками, подрядчиками и субподрядчиками — от претензии и анализа доказательств до рассмотрения дела в арбитражном суде.
КС-2, КС-3 и акты
Неподписанные акты, односторонняя сдача работ, приемка и мотивированный отказ.
Если заказчик не принимает работы →Дополнительные работы
Согласование необходимости, объема и стоимости работ сверх первоначальной сметы.
О дополнительных работах →Качество и недостатки
Претензии по качеству, дефекты, убытки, гарантийные требования и способы защиты.
Об экспертизе качества →Сроки, неустойка и расторжение
Просрочка выполнения работ, договорная ответственность и прекращение договора.
О расторжении договора →Экспертиза и документы
Строительно-техническая экспертиза, исполнительная документация и вопросы эксперту.
О строительной экспертизе →Почему строительный спор требует специализации
Позиция по делу строится на доказательствах
Суд оценивает не один документ, а всю систему доказательств: договор, смету, акты, переписку, уведомления, техническую и исполнительную документацию, фактическое использование результата и выводы экспертизы.
В строительных спорах результат часто зависит от действий, совершенных еще до суда: как направлены акты, зафиксированы недостатки, согласованы дополнительные работы, оформлены уведомления и сформулированы вопросы эксперту.
Разобрать мою ситуацию →20 летсудебной практики
Личноформирую стратегию по делу
До искаоцениваю риски и доказательства
Результатважнее формального процесса
Как строится работа
От оценки документов до исполнения решения
Разбор ситуации
Изучаю договор, акты и переписку. Уточняю цель, сроки, сумму спора и уже предпринятые действия. Обозначаю риски и недостающие доказательства.
Стратегия и условия
Согласуем объём помощи и стоимость: отдельный документ, досудебная работа или ведение дела. Состав услуг и этапы оплаты фиксируем в договоре.
Защита интересов
Готовлю позицию и доказательства, веду переговоры и судебную работу. Апелляцию, кассацию и исполнение обсуждаем отдельно с учётом задачи.
Что подготовить для оценки спора
Договор со сметой и приложениями, КС-2/КС-3 или другие акты, платежи, переписку, претензии и ответы. Если дело уже в суде — номер дела и последние судебные акты. Кратко укажите сумму, вашу сторону и желаемый результат.
В форме достаточно описать ситуацию. Способ передачи документов согласуем при обратной связи.
Получить оценку спора →Первичная оценка ситуации
Обсудим ваш строительный спор
Оставьте контакты и кратко опишите проблему. Я в скором времени свяжусь с вами.
- Конфиденциальность обращения
- Понимание необходимых документов
- Предварительная оценка дальнейших действий
Юридическая помощь бизнесу
Споры по договору строительного подряда
Веду споры по договорам строительного подряда и субподряда: взыскание задолженности с заказчика, возврат неотработанного аванса, расторжение договора, дополнительные работы, нарушение сроков, требования по качеству и строительно-техническая экспертиза.
Отдельная группа дел — ситуации, когда заказчик не подписывает КС-2 и КС-3 или уклоняется от приемки. Здесь важны не только сами акты, но и доказательства выполнения работ, порядок их направления, уведомление о готовности к сдаче, переписка сторон и содержание мотивированного отказа.
До обращения в суд анализирую договор, смету, техническое задание, исполнительную документацию, акты, переписку, претензии и расчеты. Задача — заранее определить слабые места позиции и собрать доказательства до того, как спор перейдет в экспертизу или судебное разбирательство.
Частые вопросы
Можно ли взыскать оплату, если заказчик не подписал КС-2 и КС-3?
В ряде случаев можно. Важно подтвердить выполнение работ, надлежащее направление актов, соблюдение процедуры сдачи и отсутствие своевременного мотивированного отказа заказчика.
Что делать, если КС-2 и КС-3 подписаны, но заказчик не платит?
Проверяются срок оплаты и претензионный порядок, рассчитываются основной долг, неустойка или проценты и формируется комплект доказательств для взыскания.
Можно ли взыскать дополнительные работы без допсоглашения?
Перспектива зависит от уведомления заказчика, необходимости работ, согласования объема и стоимости, переписки и фактического принятия результата.
Как защищаться от претензий по качеству строительных работ?
Нужно оценить договор, техническую документацию, порядок приемки, своевременность претензий и доказательства недостатков. Нередко ключевое значение получает строительно-техническая экспертиза.
Можно ли расторгнуть договор и вернуть аванс?
Это зависит от основания прекращения договора, фактически выполненного объема работ, условий об одностороннем отказе и взаиморасчетов сторон на дату прекращения договора.
Материалы по строительному подряду
Заказчик не платит за выполненные работы по договору подряда: что делать подрядчику→ Взыскание задолженности по договору подряда: как получить деньги с заказчика через суд→ Взыскание оплаты по подряду: нотариус, судебный приказ или иск→ Иск о взыскании долга по подряду: суд, расчёт и документы→ Заказчик уклоняется от приемки работ: что делать подрядчику→ Дополнительные работы по договору подряда: как согласовать и получить оплату→ Экспертиза выполненных работ по договору подряда→ Взыскание неустойки по договору подряда→