Блог

Как доказать мнимую сделку?

По положениям статьи 170 Гражданского кодекса РФ, мнимой сделкой признается гражданско-правовое правоотношение, целью которого является лишь создание видимости наступления правовых последствий. Такая сделка заведомо является ничтожной. Сюда же относится и притворная сделка, то есть правоотношение, направленное на прикрытие другой сделки. Чтобы признать сделку недействительной недостаточно одной лишь уверенности в ее мнимости – в любом случае признание ее недействительной и возвращение сторон в изначальное состояние будет осуществляться судом по заявлению заинтересованных

Поделиться
Подробнее »
Заключение договора подряда
Строительный подряд
Администратор

Заключение договора подряда: условия, нюансы, советы

Договор подряда является одним из самых распространенных, но при этом одним из самых сложных договоров возмездного оказания услуг. Будут активно используем в самых различных сферах деятельности, данный вид договора оброс множеством тонкостей и нюансов, без знания которых можно значительно усложнить как его исполнение, так и последующую защиту своих прав как со стороны заказчика, так и со стороны исполнителя. Договор подряда и его виды Нормативно договор подряда урегулирован в главе 37

Поделиться
Подробнее »
Одностороннее расторжение договора подряда
Строительный подряд
Администратор

Одностороннее расторжение договора подряда

Договор подряда – наиболее распространенная форма возмездного оказания услуг. Будучи широко используем в строительной и изыскательской сфере, договор подряда все же вызывает ряд вопросов у практикующих юристов в части его расторжения в одностороннем порядке и признается одним их самых сложных видов сделок, имея десятки разновидностей и сотни нюансов заключения и расторжения. Одним из главных и сложных вопросов является возможность и порядок прекращения  договора в одностороннем порядке как со стороны подрядчика,

Поделиться
Подробнее »
удержание неустойки из стоимости работ по договору подряда
Арбитражные споры
Администратор

Снижение ответственности в суде за нарушение обязательств

Стороны договорных отношений, достигая договоренности об исполнении обязательств, вправе установить любые формы ответственности за несвоевременность или неполноту исполнения обязательств. Принцип свободы договора, установленный ГК РФ, позволяет им самостоятельно регулировать различные нормы ответственности. Одним из наиболее популярных способом обеспечения исполнения договорных обязательств является неустойка – фиксированная или же выраженная в процентах от суммы обязательств величина, которую не исполнившая свои обязанности сторона обязана выплатить другой стороне. Подразумевается, что это условие будет способствовать

Поделиться
Подробнее »
Приставы
Администратор

Как взыскать долг с бюджетного учреждения?

Каждый арбитражный практик знает – получение положительного решения суда общей юрисдикции или арбитража о взыскании долга с бюджетной организации или государственной казны – это 100% победа и уверенность в том, что клиент получит причитающиеся ему средства сполна. В отличие от взыскания денежных средств с частных лиц или компаний, долг с казны в любом случае будет взыскан, поскольку казна не может разориться или стать банкротом, как это часто бывает с физическими

Поделиться
Подробнее »
Право на удержание имущества арендатора
Аренда
Администратор

Право на удержание имущества арендатора

При исполнении договора аренды нежилого помещения или здания арендодатель часто сталкивается с грубым неисполнением существенных условий договора, связанных в основном с внесением оплаты за пользование имуществом. Другая ситуация – задолженность по оплате аренды с последующим истечением срока действия договора и отказом арендатора освобождать помещение. Что делать в этой ситуации арендодателю? Можно ограничить доступ в помещение или отключить коммуникации, как уже обсуждалось в предыдущей публикации, но есть и еще один популярный

Поделиться
Подробнее »
Арендатор не платит арендную плату
Аренда
Администратор

Арендатор не платит и не освобождает помещение: что делать?

Вполне распространена ситуация, когда занимающий принадлежащее вам помещение арендатор внезапно перестает вносить арендную плату и при этом не спешит его покидать. Вариантов воздействия на недобросовестного арендатора немного и все они не являются достаточно быстрыми в результате. Арендатор не платит арендную плату. Что делать? В задержке платежей за один месяц ничего страшного нет – обычно такая проблема решается переговорами, а вот когда плата не поступила за 2 и более периодов –

Поделиться
Подробнее »
регистрация допсоглашения к договору аренды
Аренда
Администратор

Регистрация дополнительного соглашения к договору аренды

Зарегистрированный договор аренды и дополнительное соглашение: практика и нюансы Регистрация договора аренды недвижимого имущества в органах Росреестра требуется в случае, если имущество передается в аренду сроком на год и более, что прямо вытекает из норм п. 2 ст. 651 ГК РФ. Аналогичные требования содержатся и в ст. 36 ЗК РФ в отношении арендных правоотношений с земельными участками. При краткосрочных договорах аренды, заключенных сроком не более чем на 11 месяцев, регистрация

Поделиться
Подробнее »
дополнительные работы с заказчиком
Строительный подряд
Администратор

Как согласовать дополнительные работы с заказчиком

Договор строительного подряда является основной формой оформления заказа работ по строительству или реконструкции зданий и сооружений. Одной из распространенных спорных ситуаций, возникающей между заказчиком и подрядчиком, является согласование и оплата дополнительных работ, ранее не отраженных в смете, прилагаемой к договору. Чаще всего конфликт  возникает, когда подрядчик не согласовывает дополнительные работы с заказчиком и выполняет их по своей инициативе или же по устному уведомлению заказчика, а затем безуспешно пытается получить за

Поделиться
Подробнее »
Взыскание долга с ООО по исполнительному листу
Арбитражные споры
Администратор

Взыскание долга с ООО по исполнительному листу

Иногда в хозяйственной деятельности встречаются недобросовестные контрагенты, которых заставить вернуть долг сложно даже через суд. Само по себе обращение в судебную инстанцию уже символизирует о нежелании должника расплачиваться с кредиторами и  необязательно отказ гасить долг может быть вызван злым умыслом. У ООО может действительно не хватать средств на возвращение долгов, но не исключены и случаи функционирования на рынке аферистов, которые, взяв крупную сумму, не планируют ее отдавать, приводя разные отговорки.

Поделиться
Подробнее »
Поделиться