Заключение договора подряда: условия, нюансы, советы

Договор подряда является одним из самых распространенных, но при этом одним из самых сложных договоров возмездного оказания услуг. Будут активно используем в самых различных сферах деятельности, данный вид договора оброс множеством тонкостей и нюансов, без знания которых можно значительно усложнить как его исполнение, так и последующую защиту своих прав как со стороны заказчика, так и со стороны исполнителя. Договор подряда и его виды Нормативно договор подряда урегулирован в главе 37 Читать дальше …

Поделиться

Регистрация ООО – мы знаем путь к успеху

Регистрация ООО

При открытии бизнеса очень важно не прогадать с выбором формы ведения хозяйственной деятельности. Предлагаем вам рассмотреть вариант с открытием Общества с ограниченной ответственностью. ООО – это хозяйственное общество, имеющее обособленный капитал, разделенный на доли по количеству участников (ст. 2 Закона об ООО № 14-ФЗ). Следует сказать, что эта организационно-правовая форма хорошо себя зарекомендовала в последнее время среди представителей малого и среднего бизнеса, ведь имеет множество достоинств, среди которых: Ответственность участника Читать дальше …

Поделиться

Одностороннее расторжение договора подряда

Одностороннее расторжение договора подряда

Договор подряда – наиболее распространенная форма возмездного оказания услуг. Будучи широко используем в строительной и изыскательской сфере, договор подряда все же вызывает ряд вопросов у практикующих юристов в части его расторжения в одностороннем порядке и признается одним их самых сложных видов сделок, имея десятки разновидностей и сотни нюансов заключения и расторжения. Одним из главных и сложных вопросов является возможность и порядок прекращения  договора в одностороннем порядке как со стороны подрядчика, Читать дальше …

Поделиться

Снижение ответственности в суде за нарушение обязательств

удержание неустойки из стоимости работ по договору подряда

Стороны договорных отношений, достигая договоренности об исполнении обязательств, вправе установить любые формы ответственности за несвоевременность или неполноту исполнения обязательств. Принцип свободы договора, установленный ГК РФ, позволяет им самостоятельно регулировать различные нормы ответственности. Одним из наиболее популярных способом обеспечения исполнения договорных обязательств является неустойка – фиксированная или же выраженная в процентах от суммы обязательств величина, которую не исполнившая свои обязанности сторона обязана выплатить другой стороне. Подразумевается, что это условие будет способствовать Читать дальше …

Поделиться

Как взыскать долг с бюджетного учреждения?

взыскать с бюджетного учреждения

Каждый арбитражный практик знает – получение положительного решения суда общей юрисдикции или арбитража о взыскании долга с бюджетной организации или государственной казны – это 100% победа и уверенность в том, что клиент получит причитающиеся ему средства сполна. В отличие от взыскания денежных средств с частных лиц или компаний, долг с казны в любом случае будет взыскан, поскольку казна не может разориться или стать банкротом, как это часто бывает с физическими Читать дальше …

Поделиться

Право на удержание имущества арендатора

Право на удержание имущества арендатора

При исполнении договора аренды нежилого помещения или здания арендодатель часто сталкивается с грубым неисполнением существенных условий договора, связанных в основном с внесением оплаты за пользование имуществом. Другая ситуация – задолженность по оплате аренды с последующим истечением срока действия договора и отказом арендатора освобождать помещение. Что делать в этой ситуации арендодателю? Можно ограничить доступ в помещение или отключить коммуникации, как уже обсуждалось в предыдущей публикации, но есть и еще один популярный Читать дальше …

Поделиться

Арендатор не платит и не освобождает помещение: что делать?

Арендатор не платит арендную плату

Вполне распространена ситуация, когда занимающий принадлежащее вам помещение арендатор внезапно перестает вносить арендную плату и при этом не спешит его покидать. Вариантов воздействия на недобросовестного арендатора немного и все они не являются достаточно быстрыми в результате. Арендатор не платит арендную плату. Что делать? В задержке платежей за один месяц ничего страшного нет – обычно такая проблема решается переговорами, а вот когда плата не поступила за 2 и более периодов – Читать дальше …

Поделиться

Регистрация дополнительного соглашения к договору аренды

регистрация допсоглашения к договору аренды

Необходимость регистрации допсоглашения к зарегистрированному договору аренды прямо вытекает из норм ст. 452 ГК РФ, гласящей, что любое достигнутое сторонами соглашение об изменении условий договора должно быть оформлено в той же форме, что и сам договор, если только законом не прописано иное.
Ряд юристов утверждает, что заключение договора с государственной регистрацией не является его формой, поскольку законом установлена письменная или нотариальная форма договора. По этой причине, полагают они, допсоглашение можно и не регистрировать.

Поделиться

Как согласовать дополнительные работы с заказчиком

дополнительные работы с заказчиком

Договор строительного подряда является основной формой оформления заказа работ по строительству или реконструкции зданий и сооружений. Одной из распространенных спорных ситуаций, возникающей между заказчиком и подрядчиком, является согласование и оплата дополнительных работ, ранее не отраженных в смете, прилагаемой к договору. Чаще всего конфликт  возникает, когда подрядчик не согласовывает дополнительные работы с заказчиком и выполняет их по своей инициативе или же по устному уведомлению заказчика, а затем безуспешно пытается получить за Читать дальше …

Поделиться

Взыскание долга с ООО по исполнительному листу

Взыскание долга с ООО по исполнительному листу

Иногда в хозяйственной деятельности встречаются недобросовестные контрагенты, которых заставить вернуть долг сложно даже через суд. Само по себе обращение в судебную инстанцию уже символизирует о нежелании должника расплачиваться с кредиторами и  необязательно отказ гасить долг может быть вызван злым умыслом. У ООО может действительно не хватать средств на возвращение долгов, но не исключены и случаи функционирования на рынке аферистов, которые, взяв крупную сумму, не планируют ее отдавать, приводя разные отговорки. Читать дальше …

Поделиться

Удержание неустойки из стоимости работ по договору.

удержание неустойки из стоимости работ по договору подряда

При выполнении подрядных работ возникают ситуации, когда Заказчик оплачивает выполненные работы, удерживая штрафные санкции, неустойки за нарушение обязательств из суммы договора, которая еще не оплачена, например, за просрочку выполнения строительно-монтажных работ.

Поделиться